Biztosítás kalkulátorok

Ez a piacon új biztosítás védelmet nyújt a biztosított számára, amennyiben a lakóingatlanban megszerzett vagy megszerezni kívánt tulajdonjogban kár érné. Biztosítottak lehetnek az ingatlant vásárló, tulajdonló illetve eladó személyek. A biztosítási esemény pedig egy harmadik személy nem várt cselekedete (pl. csalás) vagy az ingatlannal kapcsolatos rejtett jogi kockázatok (pl. ismeretlen terhek, igények) okozta károk.

A biztosítás három módozata közül, hogy számunkra melyik a megfelelő azt a biztosított élethelyzete határozza meg. Úgy kell megválasztani a biztosítási módozatot, hogy a lakóingatlan vásárlásával, tulajdonlásával vagy értékesítésével kapcsolatos kockázatok számunkra lényeges részére nyújtson fedezetet.

• VEVŐI ingatlancsalás elleni biztosítási módozat

• TULAJDONOSI ingatlancsalás elleni biztosítási módozat

• ELADÓI ingatlancsalás elleni biztosítási módozat

Minden biztosítás megismerésénél fontos dolog a biztosítottak körét meghatározni. Ennél a biztosításnál biztosított lehet, aki Európai Unió bármely állampolgára és hazánkban lakóingatlant vesz, tulajdonol illetve elad. A biztosítás egyedisége, hogy a biztosított csak az ingatlanban tulajdonrésszel rendelkező személy lehet. Külön érdekesség, hogy ha a lakóingatlanban több tulajdonos szerepel, akkor valamennyi tulajdonosnak szerepelnie kell a biztosítási szerződésben, mint biztosított. Ha ugyanazon személy több ingatlanban is tulajdonos akkor mindegyikre köthet biztosítást azonban ez mindig külön szerződésként kell kezelni. Biztosítottak lehetnek még egy ingatlan vétel-eladás tranzakcióban szereplő eladó és vevő. Az ingatlancsalás elleni biztosítás azonban nem nyújt fedezetet az adásvételtől eltérő tulajdonszerzés okán felmerülő anyagi veszteségekre.

A biztosítást kizárólag lakóingatlanként bejegyzett épületekre lehet kötni. A biztosító kizárja a kockázati körökből a termőföld, kereskedelmi hasznosítású ingatlanok, épülő ingatlanok és az ingatlan nyilvántartásban nem lakóingatlanként nyilván tartott épületeket.

Miként térít a biztosítás?
Bekövetkezett biztosítási esemény esetén a biztosítás különböző módon térít:

1. Az ingatlan káreseménykor forgalmi értékét (a biztosítási kötvényen szereplő biztosítási összeg erejéig), abban az esetben, ha a biztosított elveszíti az ingatlan tulajdonjogát.
2. Az ingatlan értékcsökkenésének összegét.
3. A tulajdonjoggal szembeni igény esetén (pl. harmadik személy bírósági úton vitatja az ingatlan tulajdonjogát) ennek rendezéséhez szükséges pénzösszeget (vagyis azt az összeget, amellyel elkerülhető, hogy a biztosítottat veszteség érje).

A kártérítés kifizetése előtt a biztosítónak lehetősége van arra, hogy kárenyhítés céljából jogi eljárást kezdeményezzen. Ezen eljárások többlet jogi költségeit a biztosító a szolgáltatáson felül megtéríti.