Ez a piacon új biztosítás védelmet nyújt a biztosított számára, amennyiben a lakóingatlanban megszerzett vagy megszerezni kívánt tulajdonjogban kár érné. Biztosítottak lehetnek az ingatlant vásárló, tulajdonló illetve eladó személyek. A biztosítási esemény pedig egy harmadik személy nem várt cselekedete (pl. csalás) vagy az ingatlannal kapcsolatos rejtett jogi kockázatok (pl. ismeretlen terhek, igények) okozta károk.
A biztosítás három módozata közül, hogy számunkra melyik a megfelelő azt a biztosított élethelyzete határozza meg. Úgy kell megválasztani a biztosítási módozatot, hogy a lakóingatlan vásárlásával, tulajdonlásával vagy értékesítésével kapcsolatos kockázatok számunkra lényeges részére nyújtson fedezetet.
- VEVŐI ingatlancsalás elleni biztosítási módozat
- TULAJDONOSI ingatlancsalás elleni biztosítási módozat
- ELADÓI ingatlancsalás elleni biztosítási módozat
Minden biztosítás megismerésénél fontos dolog a biztosítottak körét meghatározni. Ennél a biztosításnál biztosított lehet, aki Európai Unió bármely állampolgára és hazánkban lakóingatlant vesz, tulajdonol illetve elad. A biztosítás egyedisége, hogy a biztosított csak az ingatlanban tulajdonrésszel rendelkező személy lehet. Külön érdekesség, hogy ha a lakóingatlanban több tulajdonos szerepel, akkor valamennyi tulajdonosnak szerepelnie kell a biztosítási szerződésben, mint biztosított. Ha ugyanazon személy több ingatlanban is tulajdonos akkor mindegyikre köthet biztosítást azonban ez mindig külön szerződésként kell kezelni. Biztosítottak lehetnek még egy ingatlan vétel-eladás tranzakcióban szereplő eladó és vevő. Az ingatlancsalás elleni biztosítás azonban nem nyújt fedezetet az adásvételtől eltérő tulajdonszerzés okán felmerülő anyagi veszteségekre.
A biztosítást kizárólag lakóingatlanként bejegyzett épületekre lehet kötni. A biztosító kizárja a kockázati körökből a termőföld, kereskedelmi hasznosítású ingatlanok, épülő ingatlanok és az ingatlan nyilvántartásban nem lakóingatlanként nyilván tartott épületeket.
Miként térít a biztosítás?
Bekövetkezett biztosítási esemény esetén a biztosítás különböző módon térít:
- Az ingatlan káreseménykor forgalmi értékét (a biztosítási kötvényen szereplő biztosítási összeg erejéig), abban az esetben, ha a biztosított elveszíti az ingatlan tulajdonjogát.
- Az ingatlan értékcsökkenésének összegét.
- A tulajdonjoggal szembeni igény esetén (pl. harmadik személy bírósági úton vitatja az ingatlan tulajdonjogát) ennek rendezéséhez szükséges pénzösszeget (vagyis azt az összeget, amellyel elkerülhető, hogy a biztosítottat veszteség érje).
A kártérítés kifizetése előtt a biztosítónak lehetősége van arra, hogy kárenyhítés céljából jogi eljárást kezdeményezzen. Ezen eljárások többlet jogi költségeit a biztosító a szolgáltatáson felül megtéríti.
Új információk
- Biztosítók tűnhetnek el a bankadó miatt - 18/02/2014 12:10
- Kötelező gépjármű biztosítás után itt a kötelező lakásbiztosítás? - 18/02/2014 12:09
- Netrisk Kft. - Rekord áron került eladásra! - 18/02/2014 12:08
- Nem biztos, hogy döntés születik a MÁV-ÁBE ügyben - 18/02/2014 12:08
- Hitelbiztosítás ellenére is bajba kerültek - 18/02/2014 12:08
Régebbi információk
- Labdarúgó VB - Utasbiztosítás nélkül ne menjen el - 18/02/2014 09:06
- A FIFA biztosítást kötött a terrorizmus ellen - 18/02/2014 09:06
- Kerékpárosok kötelező biztosítása a lakásbiztosítás - 18/02/2014 09:04
- Prémium alkuszok - új közvetítői kategória - 18/02/2014 09:04
- Biztosítás - piaci körkép - 18/02/2014 09:03